Одесса – крупнейший транспортный центр Украины. Здесь проходят важные торговые пути для разных видов транспорта. Также в Одессе расположены предприятия различной направленности: от тяжелой и перерабатывающей промышленности до легкой и пищевой. Поэтому многие компании предпочитают снять склад в Одессе. Такое месторасположение выгодно как производителям, так и тем, кто занят торговлей.
Компания WareTeka собрала всю необходимую информацию по региону, чтобы вам было удобно найти подходящую складскую недвижимость.
На сайте wareteka.com.ua объекты сгрупированы по категориям, классу, размеру складских площадей, форме аренды. Раздел «Дополнительные параметры поиска» позволяет добавить другие критерии, например: наличие системы пожаротушения, отопления, рампы, стеллажей и т.п.
Выбираем помещение по классу
Все складские помещения Одессы делятся на классы, согласно распространенной в Украине классификации. Есть возможность взять постройку в полную или частичную аренду:
- класса А или А+. Это современные логистические комплексы, оснащенные необходимой техникой. Высота потолков от 14 м. Пол покрыт бетоном с пылеотталкивающей пропиткой. Основание выдерживает нагрузку 5 т на 1 кВм. Такие объекты имеют круглосуточную охрану, противопожарную защиту с оповещением. Предусмотрены офисные комнаты и места для стоянки разного транспорта. Располагаются недалеко от магистралей центрального назначения. В нашем каталоге они представлены подобными объектами:
-
- класса В и В+. Это специализированные постройки. Склады класса В+ практически не уступают по характеристикам объектам более высокого класса. Помещения группы «В» предложат условия проще. Бетонный или асфальтовый пол, высота потолков от 6 м. На такого объектах такого класса иногда предоставляют в пользование систему пожаротушения и видеонаблюдения, пропускную систему заезда на территорию, парковочную зону, индивидуальные доковые ворота и ворота в пол, офисные помещения.
- класса С. Реконструированные, новые помещения с антипылевым, бетонным, асфальтовым покрытием, с условиями нагрузки на пол 3 тонны на 1 кВм. Также к классу С можно отнести новые приспособленные ангары или реконструированные помещения. Высота потолков от 4 м. На такого класса объектах всегда нужно уточнять детали, поскольку не всегда можно получить дополнительные опции;
- класса D. Подвальные, полуподвальные помещения, приспособленные под склады; или производственные площади, ангары, объекты на территории бывших производств. Годятся для хранения продукции, не требующей специальных условий температурного режима. Как правило, такие объекты требуют косметического наружного и внутреннего ремонта.
Сухой или морозильный
Выбор аренды складских помещений Одессы зависит от товаров, которые предстоит оставить на хранение. Для одних нужен сухой склад, для других – холодный. Правильно выбрать поможет знание особенностей каждого типа:
- Морозильный. Здесь поддерживается температура до -23°C. Подходят для заморозки мяса и рыбы, полуфабрикатов, ягод, фруктов, овощей.
-
- Неотапливаемый. Полностью отсутствует система отопления. Конструкция таких помещений не предусматривает качественной герметизации и отделки изоляционными материалами. Поэтому температура внутри склада зависит от погодных условий. Она будет колебаться в пределах 10 °C от внешней температуры. Неотапливаемые склады позволяют хранить изделия из металла и древесины, мебель, габаритное оборудование, инвентарь, автомобильные шины, детали и комплектующие, стройматериалы, хлопок, шерсть и пр.
- Холодильный низкотемпературный/морозильный. Используют для замороженного мяса, рыбы, мясных и рыбных полуфабрикатов, мороженного, сливочного масла. Тут поддерживают температуру ниже 0 °C
- Холодильный среднетемпературный. В таких температурный режим можно устанавливать от 0°С до +5°С. Можно хранить дозревающие плоды и цветы. Удобны для хранения молочных и кисломолочных продуктов, алкоголя, некоторых видов мясной продукции, овощей.
- Мультитемпературный. Это универсальные склады, в которых температура поддерживается в таких пределах: от -15 °C до +25 °C. Есть возможность устанавливать нужную температуру в каждой секции. Сможете хранить разнообразную продукцию, создав нормативные (комфортные для продукции) условия хранения.
Если нужно взять в аренду склад в Одессе без необходимости поддерживать строгий температурный режим, подойдет сухое помещение.. На таких объектах поддерживается оптимальная влажность, отсутствуют перепады температур и сквозняки. Можно хранить обувь, одежду, мебель, строительные материалы и т.п.
Компания Варетека сотрудничает непосредственно с владельцами складов и сертифицированными брокерами. Вся опубликованная информация полностью соответствует реальному состоянию объекта.