Для учёта всех рисков при возведении здания административного и жилого типа необходимо позаботиться о всех технических нюансах. Устранением всех недочётов и их просчетом занимается архитектор. Однако до заключения договора на выполнение работ важно убедиться в квалификации выбранных сотрудников, поэтому не стоит и выбирать первую попавшуюся компанию из рекламного объявления. Советуем подойти к вопросу ответственно. Достаточно уделить несколько часов в течение дня и позвонить в несколько организаций, узнать об их лицензии, годе открытия, отзывах заказчиков и только за тем обратиться в организацию для оформления договора. Если вас интересует архитекторы киева – вы можете посмотреть в рейтинге архитектурных бюро обзор организаций столицы Украины.
Не обращайтесь в нелегальные организации
Понять, официально работает компания либо нет, можно, обратив внимание насколько быстро организация выполняет проект или предлагает вам приобрести уже готовый в виде выгодного предложения. Например, сотрудник организации обещает учесть стоимость ремонтно-строительных работ, отняв ряд затрат на них. С одной стороны, предложение может показаться выгодным по доступной цене, но следует помнить, что ни одна частная организация не станет работать бесплатно, тем более, если проект огромный и требует проверки данных, урегулирования административных вопросов и чётких расчётов от нескольких недель до месяцев.
Если же вы видите, что сотрудник компании старается вам побыстрее “всучить” проект, то необходимо покинуть организацию, так как можно легко нарваться на мошенничество.
Что значит бесплатный проект дома?
В последнее время спросом пользуются организации имеющие бесплатный проект на конструкцию, однако не всегда заказчики понимают, что это означает для них. Существует несколько понятий, где готовый проект приобретают у архитектора: в первом случае – организация комбинирует всю стоимость работ в смете и не рассказывает заказчику об этом; во втором случае – у компании имеется внештатный архитектор, который создаёт “черновой вариант” однотипных чертежей, которые наиболее популярны среди населения и подготавливает их минимальную комплектацию.
Для одного заказчика в целях экономии средств может быть приемлемым первый случай, но он должен быть готов, что к готовому проекту придётся доплачивать сверх имеющихся затрат, так как в нём есть подвох. Ведь ни одной частной компании нет выгоды от продажи, так как её основной вид заработка – посредничество.
Для другого заказчика подойдёт второй вариант, но его главный подвох в однотипном эскизе, имеющем несколько “набросков”, которых не будет иметь индивидуальности.
Проверка исполнителя
Чтобы исключить работу с мошенниками обратите внимание на:
- Возьмите несколько проектов и посмотрите на официальных сайтах нескольких организаций либо через поиск картинки в интернете – если “образец” скопирован, то вы нарвались на мошенников.
- Если организация на первый взгляд достойная, то она должна знать все нюансы свои работы – сроки поставки материалов, их качестве, заводе-производителе, поимённо и пофамильно всех сотрудников в организации и пр.
- При заключении договора и начале строительных работ не забывайте посещать саму площадку и интересоваться процессом, если организации нечего скрывать, то вас беспрепятственно пропустят посмотреть, как идёт процесс.
- Общайтесь с прошлыми клиентами или знакомыми, уточняйте у них как идёт процесс.
Каких ошибок не стоит совершать
С целью исключить появление оплошности не следует:
- Стараться “сбить” цену за проект, во-первых, к вам сразу поменяют отношение, во-вторых, – лишитесь должного внимания и качества работы.
- Вносить огромное количество поправок к проекту без ведома специалиста и не включать в стоимость. Велика вероятность “корявого” результата.
И никогда не спорьте с детектором, ведь ему лучше знать о всех нюансах проекта по вашему заказу.