Як показують сучасні українські реалії, на сьогодні отримати кредит під заставу земельної ділянки досить складно, інколи неможливо. Це якщо звертатися за послугою до банків. Пояснюється це тим, що життя не стоїть на місці, у потенційних клієнтів часто виникають різні потреби і всі важливі. Гроші можуть знадобитися для проведення весілля, для освіти дітей для інших потреб.
Ті, кому потрібні кошти, часто не мають ліквідної нерухомості. Але є можливість розраховувати на кредит під заставу землі. В такому випадку можна розраховувати на допомогу компанії «Траст Хаус», завдяки якій вийде розв’язати фінансові проблеми, без дратівливих затримок під час оформлення контракту на кредит.
Беручи кредит під заставу земельної ділянки, потрібно брати до уваги певні аспекти, які мають відмінності від традиційного оформлення займу, коли заставою виступає особисте майно. Звертаючись до банкових структур, бажаючий оформити кредит можуть стикатися з неосяжними завданнями, бо все це досить складно, потрібно розбиратися у юридичній сфері.
Особливості експертної оцінки земельної ділянки в якості застави
Для того, щоб знати, на який саме кредит можна розраховувати, варто провести оцінку застави, беручи до уваги класифікацію методів. Їх можна поділити на наступні:
- Прибутковий варіант, коли оцінювання проходить спираючись на прибуток, що отримує власник заставної ділянки;
- Порівняльний метод, коли проводять аналізи аналогічних прикладів продажів на земельному ринку. Сюди ж можна віднести і земельні наділи;
- Витратні методи це коли експерти повинні врахувати фінансові витрати, які доведеться сплатити для того, щоб поліпшити експлуатаційну результативність.
Навіть після того, як була проведена незалежна оцінка заставної ділянки, потрібно взяти до уваги, що не всі установи банків готові проводити кредитування, якщо у вигляді застави виступає земельний наділ. Пояснити це просто, бо якщо станеться невиплата заборгованості, тоді земельну ділянку буде продати досить складно. Проте якщо знати до кого звернутися, тоді подібні проблеми не стануть на заваді.
Мінімальний пакет документів, потрібні для оформлення позики
Для того, щоб оформити кредит під заставу земельної ділянки, потрібно надати певний перелік документів:
- В першу чергу, йдеться про паспорт для підтвердження особистості клієнта;
- Наявність ідентифікаційного коду;
- Документ, що підтверджує володіння землею.
Можливість отримання позики під заставу земельної ділянки від «Траст Хаус» являється практичною та рентабельною. Гарантуються вигідні умови, низькі процентні ставки, виключення нарахувань, що приховані. Ще важливо додати, що позичальник, якщо потрібно завжди може оформити рефінансування.