Крупная сумма денег может потребоваться в тот момент, когда свободных финансов нет в наличии. В таком случае требуется искать способы как быстро получить деньги, и чтобы сумма была достаточной для соблюдения целей, ради которых рассматриваемые деньги запрашиваются. А если сумма большая, мало кто может предоставить её в долг. Нужно искать, что можно продать. И очевидным вариантом является продажа недвижимости. Но поскольку найти покупателя на недвижимость порой бывает непросто, могут возникнуть трудности. Потому агентства предлагают своим клиентам срочный выкуп квартир. Выгода рассматриваемой услуги заключается в том, что она помогает заметно сократить сроки продажи недвижимости, и продавец получает свои деньги буквально через несколько дней после того, как выставит предложение на продажу.
Почему услуга срочного выкупа недвижимости настолько популярна
Услугой выкупа квартиры могут воспользоваться все, кому интересная срочная продажа объекта недвижимости. А популярность услуги обеспечивается тем, что если человеку деньги требуются срочно, то у него нет времени на длительное ожидание. Потому, если можно продать недвижимость быстро, они этим шансом воспользуются. К тому же благодаря тому, что в качестве покупателя выступает компания по недвижимости, можно избежать большинства бюрократических моментов.
Если продавать квартиру без посредничества агентства, есть высокая вероятность нарваться на мошенников. Особенно если нет особого времени на то, чтобы проверять чистоту сделки и другие важные нюансы. Здесь же каждый получает то, что хотел – продавец избавится от своей квартиры и получит деньги, а агентство по недвижимости обзаведется новым объектом для продажи по достаточно выгодной цене.
Правда, есть в этом деле и недостаток (по крайней мере, для продавца) поскольку недвижимость при срочном выкупе продается не по рыночной стоимости, а гораздо дешевле. По крайней мере, 20-25% от реальной цены квартиры придется уступить, хотя иногда условия могут быть более выгодными. Это нужная жертва, чтобы совершить сделку как можно быстрее.
По какой схеме происходит выкуп недвижимости
Наличие собственной недвижимости и необходимость в деньгах является идеальным набором для того, чтобы начать процедуру срочного выкупа квартиры. Это позволит разобраться с проблемой за минимальный отрезок времени и получить максимальную отдачу. Но необходимо найти компанию, которая совершит такой выкуп и не обманет. Если все пройдет хорошо, договориться получится в течение нескольких часов, а сама сделка будет закончена в течение нескольких дней.
Главное соблюдать процедуру, и убедиться, что квартира не имеет никаких отягощений, способных воспрепятствовать её продаже. Например, обременений, отчуждений и арестов. Если эти условия выполняются, то клиент получает нужную ему сумму средств за минимальное время.
Сама процедура состоит из нескольких этапов:
- Найти агентство по недвижимости, услугами которого могли бы воспользоваться. Выбор нужно делать рационально, чтобы не столкнуться с мошенниками. Благо, сейчас на отечественном рынке действительно много вполне надежных компаний, которые могут помочь совершить подобную сделку с минимальными рисками.
- Оставить заявку на услугу. Поскольку большинство агентств недвижимости имеют свой сайт, где пользователи могут выбрать услугу «Срочный выкуп недвижимости» и оформить заявку на неё. После этого с клиентом свяжется консультант, который поможет обсудить все условия дальнейшего сотрудничества, уточнения деталей и других нюансов.
- Пройти оценку имущества. Это важный этап, поскольку позволяет узнать рыночную стоимость объекта и определить, сколько нужно будет заплатить за продаваемую недвижимость. После этого уже может быть назначено удобное время выкупа и оформление всех необходимых документов.
- Подписание договора и обмен – продавец получает деньги, а компания становится владельцем недвижимости.
Вся процедура занимает минимум времени.