Купили квартиру в новобудові і не знаєте, з чого почати ремонт?
Про це, а також про те, яка повинна бути послідовність робіт при ремонті квартири в новобудові, ми вам розповімо. Матеріал однаково корисний тим, у кого квартира в новобудові без обробки, і тим, хто отримав повністю готове житло.
Якщо ви найняли бригаду для ремонту, то повинні стежити за ними постійно. Інакше замість того щоб заощадити, витратите набагато більше, наймаючи професіоналів для виправлення недоробок.
Розуміємо – ви не спец в ремонті, інакше не цікавилися б цим питанням. Однак, знаючи правильну послідовність ремонту квартири в новобудові і контролюючи цей момент, є ймовірність, що помилок буде по мінімуму.
Але перш ніж перейти до основної частини, дещо уточнимо.
Перераховуючи етапи ремонту, ми виходимо з того, що все треба робити капітально, бо квартири в новобудовах бувають двох видів:
З готовою обробкою, яка залишає бажати кращого (неякісні матеріали, не дотримання технології робіт через поспіх і т.д.) – в цьому випадку треба все демонтувати і робити заново, за умови, що ви збираєтеся жити в цій квартирі довго і щасливо
З вільним плануванням без чорнової обробки – в цьому випадку потрібно робити те ж саме, що і при капітальному ремонті вторинного житла, виключаючи демонтаж старої обробки, так як вона відсутня.
Етапи ремонту квартири в новобудовах
Представлений план ремонту квартири в новобудові можна назвати універсальним, так як, скільки квартир, стільки і нюансів. Однак на нього варто спиратися, якщо відсутні знання в галузі ремонту. Підкоригувати його можна в процесі. Як саме, ви самі вже зрозумієте.
Отже, поїхали.
З чого починається ? З розробки дизайн-проекту і, якщо збираєтеся робити перепланування, з отримання дозволу на нього.
Дизайн проект
Щоб його розробити, треба уявляти собі, в якій квартирі ви хочете жити. Навряд чи вам в цьому допоможуть не професіонали своєїх справи, тому якщо ви в чомусь сумніваєтеся, краще зверніться до фахівців. Інакше будете шкодувати, що через недосвідченість не врахували багатьох моментів, через які не отримали того, чого хотіли.
Узгодження перепланування
Вирішуєте всі питання з узгодження перепланування. На це доведеться витратити багато часу і нервів.
Ламати – не будувати
Демонтаж обробки аж до голих стін, демонтаж проводки, сантехніки та комунікацій.
Знесення стін або формування в них нових прорізів.
Назад до нового
Зведення нових стін (якщо малося на увазі перепланування).
Пристрій вентиляційної системи.
Протяжка електропроводки.
Розводка сантехніки і водопроводу.
Протяжка слабострумної розводки (інтернет, телефон, телевізор, сигналізація і т.д.).
Штукатурка стін.
Стяжка підлоги.
Монтаж вікон і вхідних дверей.
Установка зовнішнього блоку кондиціонера і прокладання повітропроводів для його внутрішнього блоку (якщо будете використовувати)
Звичайні справи
Монтаж гіпсокартону на стіни і стелю.
Шпатлювання стель і стін.
Установка підвіконь і стельових елементів (наприклад, ліпнина).
Фарбування стін і стелі (якщо не будете клеїти на них шпалери і встановлювати натяжні стелі – в іншому випадку цей пункт опускаємо).
Монтаж натяжної стелі.
Монтаж покриття для підлоги (ламінат, кахель, лінолеум і т.д.).
Установка міжкімнатних дверей.
Обклеювання стін шпалерами.
Установка розеток, вимикачів і плінтусів.
Установка освітлення.
Монтаж сантехніки.
Монтаж вбудованих шаф (якщо маються на увазі).
Установка внутрішнього блоку кондиціонера.
Фінальний штрих
Вивіз сміття.
Прибирання.
Розстановка меблів.