Головна / Поради / Как купить квартиру от собственника и не разориться

Как купить квартиру от собственника и не разориться

Собственные метры – это так прекрасно. Не стоит бояться, что выселят, что повысится плата за съем, что что-то сломается по вашей вине и придется возмещать убытки. Вы и только вы хозяин своей квартиры, вы сами решаете, какой там будет ремонт, мебель, уютные мелочи. Но как купить квартиру от собственника и не переплатить – расскажем в нашей статье.

Правда, что вторичка – это кот в мешке?

Многие хотят квартиру от собственника и боятся… Боятся быть обманутыми, боятся появления родственников – настоящих владельцев, боятся долгов и штрафов, о наличие которых не было сказано на этапе заключения договора купли-продажи. К сожалению, все эти риски имеют место, но избежать их можно.

Первое, это самостоятельно проверять все документы, советоваться с опытными профессионалами – второе, лучшее решение. Опытный риэлтор и юрист за несколько метров могут отличить честного продавца от мошенника. Не сделав нужной проверки, получить кота в мешке, увы, очень возможно. Поэтому после осмотра объекта, беритесь за изучение истории приглянувшейся вам квартиры.

Как понять, что цена адекватна?

Ценообразование на рынке недвижимости – отдельная тема. Порой продавцы ставят ценник наобум, так сказать, субъективно оценив дороговизну своей квартиры, не анализируя рынок и спрос. Чтобы купить квартиру, не переплатив ни за один квадратный метр, нужно хорошо поработать.

Изучить другие аналогичные объекты, попытаться хорошо узнать район расположения многоэтажки, состояние и год ее постройки, свежесть и актуальность ремонта, наличие мебели и техники – все это позволит вам получить реальную цену на квартиру. И это только малая часть факторов, которые нужно учитывать при покупке.

Я не верю фото. Как сэкономить время на просмотрах объектов?

Не верите фото – это правильно. Но едва ли вы располагаете временем и силами, чтобы лично посмотреть каждый приглянувшийся вам объект. Здесь есть 2 выхода: брать отпуск и тратить дни и на ночи на знакомство с собственниками и катания по районам города, либо обратиться к специалистам.

Агентство недвижимости в Харькове TopEstate предлагает актуальный каталог объектов, выставленных на продажу. Опытные риэлторы и юристы проверяют каждую квартиру, чтобы предложить своим клиентам безопасную недвижимость и сократить сроки поиска до минимума.

Удобная навигация по сайту поможет сделать покупку быстро. Настраиваете фильтр, выбираете объекты, читаете подробные описания и уже тогда отправляетесь на просмотр. Не стоит ждать, пора действовать. Более подробно об услугах и их стоимости – на официальном сайте АН TopEstate